Bellway มองเห็นการกลับมาเติบโตในปี 2025 เนื่องจากอัตราการจำนองลดลง

บริษัทกล่าวว่าการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทั้งหมดลดลงเหลือ 7,654 หลังในปีถึงวันที่ 31 กรกฎาคมจาก 10,945 ในปีที่แล้ว – แต่สูงกว่าเป้าหมายที่ 7,500 – ที่ราคาขายเฉลี่ยโดยรวมประมาณ 308,000 ปอนด์เทียบกับ 310,306 ปอนด์ในปี 2023 ซึ่งก็เล็กน้อยเช่นกัน ก่อนคำแนะนำก่อนหน้านี้

รายรับจากที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 2.35 พันล้านปอนด์ ลดลงจาก 3.4 พันล้านปอนด์ และอัตรากำไรจากการดำเนินงานพื้นฐานคาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 10% เทียบกับ 16.0% ในปีที่แล้ว

สะท้อนให้เห็นถึงการปรับปรุงในการซื้อขายและการเติบโตของจำนวนร้านค้า หนังสือสั่งซื้อล่วงหน้า ณ วันที่ 31 กรกฎาคม เพิ่มขึ้นเป็น 5,144 หลังคาเรือน จาก 4,411 หลังคาเรือน โดยมีมูลค่า 1.41 พันล้านปอนด์ เทียบกับ 1.2 พันล้านปอนด์ ในปีก่อนหน้า

“ในขณะที่ปริมาณการสั่งซื้อล่วงหน้าเริ่มต้นที่ลดลงทำให้ปริมาณการผลิตลดลง ความต้องการของลูกค้าในระหว่างปีได้รับประโยชน์จากการปรับอัตราดอกเบี้ยจำนอง ซึ่งช่วยลดข้อจำกัดด้านความสามารถในการจ่าย และสนับสนุนการเพิ่มขึ้นของการจอง” เจสัน ฮันนี่แมน ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าว

“ภาพรวมการซื้อขายที่ดีขึ้น ผสมผสานกับความแข็งแกร่งของโปรแกรมเปิดสาขาของเรา ทำให้เกิดการเติบโตที่ดีในบัญชีคำสั่งซื้อสิ้นปี ส่งผลให้เราอยู่ในสถานะที่แข็งแกร่งที่จะกลับมาเติบโตอีกครั้งในปีงบประมาณ 2025 ดังที่ได้แนะนำไว้ก่อนหน้านี้”

“เราได้รับการสนับสนุนจากแผนการของรัฐบาลใหม่ที่จะเพิ่มอุปทานบ้านใหม่ทั่วประเทศ และยินดีกับแผนการปฏิรูประบบการวางแผน”

Richard Hunter หัวหน้าฝ่ายการตลาดของแพลตฟอร์มการลงทุน Interactive Investor กล่าวว่า “การลดดอกเบี้ยเมื่อเร็วๆ นี้ การปรับปรุงความสามารถในการจ่าย และความเป็นไปได้ของการได้รับอนุญาตในการวางแผนน้อยลง ทั้งหมดนี้ล้วนส่งผลดีต่อภาคส่วนนี้”

รายงานโดย Frank Prenesti สำหรับ Sharecast.com